Продажи жилья статистика 2021

Индекс рынка недвижимости .

Продажи жилья статистика 2021 Стремление заключить сделки с недвижимостью до того, как 31 марта закончится отпуск по гербовым сборам, раскрыто сегодня в новых данных от HM Revenue & Customs. В декабре прошлого года количество продаж жилой недвижимости было более чем на 30 процентов выше, чем в том же месяце в 2019 году. На основе предварительной сезонной корректировки в декабре было завершено 129 400 продаж жилья, что на 13 процентов больше, чем в ноябре 2020 года. Количество проданных за год домов в целом составило 1,04 миллиона, что на 11,5% меньше 1,18 миллиона в 2019 году. Декабрь 2020 года стал первым с 2015 года, когда декабрьские транзакции превысили отметку 100,00, а в прошлом месяце отмечен самый сильный рост в декабре за десятилетие. Поскольку Рождество в значительной степени отменено, покупатели обратили свое внимание на продвижение по служебной лестнице в праздничный период. Томер Абуди, директор по недвижимости MT Finance, сказал: «Самый большой рост объемов транзакций происходит, когда происходит изменение гербового сбора, когда покупатели наиболее активны.

Обзор рынка недвижимости по итогам 2021 года

Продажи жилья статистика 2021 В секторе коммерческой недвижимости, по данным HMRC, в декабре было завершено 10 470 продаж, что на 4,5% больше, чем в предыдущем году, и на 14,5% выше, чем в ноябре прошлого года.HMRC заявила, что заметный скачок продаж жилой недвижимости, вероятно, будет отражать продолжающееся снижение отложенного спроса на рынке недвижимости с момента начала блокировки в марте, и, конечно же, временные каникулы . В период с апреля по декабрь, по оценкам, было совершено 750 540 продаж, что в целом меньше, чем 880 580 продаж, зафиксированных за тот же период годом ранее. HMRC заявила, что каникулы в связи с пандемией и гербовым сбором вызвали «значительную неопределенность», лежащую в основе сезонных тенденций, а это означает, что к его сезонно скорректированным данным следует подходить с определенной осторожностью. В то время как рынок недвижимости получил зеленый свет от правительства на то, чтобы он оставался открытым во время текущей блокировки, во время первой блокировки в марте этого не произошло, и последствия в секторе были поразительными. Как сообщило сегодня HMRC, продажи жилой недвижимости упали примерно на 50% в апреле и мае прошлого года по сравнению с уровнями, наблюдавшимися за тот же период в 2019 году. Объем сделок с коммерческой недвижимостью упал примерно на 45% в годовом исчислении в апреле и мае в разгар первой волны.

Регистрация сделки купли продажи квартиры

Продажи жилья статистика 2021 Второй квартал был особенно тяжелым для рынка жилья: количество сделок с жилым сектором упало до самого низкого квартального уровня с первого квартала 2009 года, когда мировой финансовый кризис был в самом разгаре. Оглядываясь назад на то, что происходило с уровнями транзакций за эти годы, HMRC заявило, что не сезонный пик “” в марте 2016 года был вызван значительным увеличением количества завершенных сделок с жилыми домами до введения более высоких ставок для дополнительных домов с апреля 2016 года. И, заглядывая в будущее, аналитик сказал: «Мы ожидаем, что рынок останется очень активным в первом квартале этого года, с пиком продаж в марте, поскольку покупатели спешат нарушить крайний срок гербового сбора. , а затем замедлится во втором квартале, прежде чем вернуться к нормальному уровню во второй половине года.

Оплата госпошлины за регистрацию квартиры

Продажи жилья статистика 2021 «Замедления после предыдущих крайних сроков госпошлины были довольно мелкими и непродолжительными, и мы ожидаем, что то же самое произойдет и на этот раз, тем более, что мы надеемся, что к концу года жизнь вернется к нормальной жизни и переезд будет легче». Эндрю Саузерн, председатель совета директоров компании Southern Grove, заявил: «Канцлер, несомненно, будет надеяться, что продолжающийся бум продаж поможет заполнить брешь в доходах налогового инспектора, но у него есть невозможное решение, чтобы принять решение о продлении отпуска по гербовым сборам. или постепенно отказаться от этого. «Есть аргумент, что любой подобный шаг может закончиться игрой с нулевой суммой, когда изменение политики, направленное на поддержание объема продаж, почти не повлияет на налоговые сборы или, что еще хуже, нанесет им ущерб. «Будь он проклят, если сделает это, и он проклят, если не сделает этого, но эти дебаты не должны отвлекать от того факта, что SDLT – устаревший налог, который давно следовало реформировать».

Сделки с жилыми помещениями

Продажи жилья статистика 2021 Второй квартал был особенно тяжелым для рынка жилья: количество сделок с жилым сектором упало до самого низкого квартального уровня с первого квартала 2009 года, когда мировой финансовый кризис был в самом разгаре. Оглядываясь назад на то, что происходило с уровнями транзакций за эти годы, HMRC заявило, что несезонный пик “” в марте 2016 года был вызван значительным увеличением количества завершенных сделок с жилыми домами до введения более высоких ставок для дополнительных домов с апреля 2016 года. И, заглядывая в будущее, Майк Скотт, аналитик Yopa, сказал: «Мы ожидаем, что рынок останется очень активным в первом квартале этого года, с пиком продаж в марте, поскольку покупатели спешат нарушить крайний срок гербового сбора. , а затем замедлится во втором квартале, прежде чем вернуться к нормальному уровню во второй половине года.

«Замедления после предыдущих крайних сроков госпошлины были довольно мелкими и непродолжительными, и мы ожидаем, что то же самое произойдет и на этот раз, тем более, что мы надеемся, что к концу года жизнь вернется к нормальной жизни и переезд будет легче». Эндрю Саузерн, председатель совета директоров компании Southern Grove, заявил: «Канцлер, несомненно, будет надеяться, что продолжающийся бум продаж поможет заполнить брешь в доходах налогового инспектора, но у него есть невозможное решение, чтобы принять решение о продлении отпуска по гербовым сборам. или постепенно отказаться от этого.

«Есть аргумент, что любой подобный шаг может закончиться игрой с нулевой суммой, когда изменение политики, направленное на поддержание объема продаж, почти не повлияет на налоговые сборы или, что еще хуже, нанесет им ущерб. «Будь он проклят, если сделает это, и он проклят, если не сделает этого, но эти дебаты не должны отвлекать от того факта, что SDLT – устаревший налог, который давно следовало реформировать».

Андрей Кочелли, исполнительный директор CMA, сказал: «Мы обнаружили тревожные доказательства того, что людей, которые покупают арендуемую недвижимость, вводят в заблуждение и используют в своих интересах. «Покупка дома - одна из самых важных и дорогостоящих инвестиций, которую вы можете сделать, и, живя в нем, вы хотите чувствовать себя в безопасности и счастливым. Но для тысяч домовладельцев это не так. «Мы внимательно рассмотрим обнаруженные нами проблемы, в том числе рост арендной платы за землю и вводящую в заблуждение информацию, и в ближайшее время примем собственные принудительные меры непосредственно в этом секторе». В CMA заявили, что обеспокоены расходами на аренду земли, стоимостью преобразования арендованной собственности в собственность без права собственности и стоимостью необоснованных сборов.

 

 

Scroll Up